4月19日讯 队报报说念，巴黎圣日耳曼俱乐部（PSG）挑升购买王子公园球场，但这一决定将伴跟着强大的投资。

球场的着实价值现在仍难以细目，尤其是沟通到近期PSG与新任巴黎市长埃马纽埃尔·格雷戈瓦的斗争。要是这位欧洲冠军再次对购买这座位于圣克卢门的球场感兴味，那么他们但愿价钱八成合理，因为后续还需要进行多半的投资。

一位房地产大家默示：“王子公园球场是一个非常的钞票，属于非物资文化遗产，它是一幅艺术品（尽管莫得被列入保护名单），贯注本钱稀疏高。球场的价值范围很大，取决于多种身分。”

除了球场本人过甚占大地积（大致2到3公顷）外，市政厅应许出让哪些邻近区域以及授予哪多少可亦然关键问题。地皮估价有两种主要模式：一是笔据开拓商不错开拓的面积来估算，二是笔据往日建筑房钱收入的预期盈利才智来估算，举例购物中心或酒店。

现在，王子公园球时势在的第16区每平日米的价钱约为11000欧元。基于这个价钱，球场的总价值可能达到数亿欧元，远高于PSG在初步谈判中建议的3800万欧元。现在，豪门国际官网娱乐平台俱乐部每年支付约300万欧元的恒久租出用度，这比巴黎FC租用让-布安球场（400到500万欧元/年）或里尔租用迪卡侬竞技场（近600万欧元/年）要低廉得多。

一位巴黎开拓商默示：“在现时情况下，房钱应该在1000万欧元傍边，稀疏是沟通到PSG在球场上产生的收入。要是诈欺5%的讲演率，那么王子公园球场的价值约为2亿欧元。”

尽管球场在2016年欧洲杯前进行了7500万欧元的翻修，但它仍然是一座老球场。需要进行全面搜检，稀疏是混凝土结构，有些地点也曾损坏。这些身分皆将在最终价钱谈判中被沟通。

12月9日，格雷戈瓦在汲取采访时回首了这个问题：“财政部门的工作机构将细目一个基础价钱，但这稀疏贫窭，因为它取决于法律不断下的‘用途’。要是田主决定拔除球场并开拓办公楼，按照现在的市集价钱，其价值约为10亿欧元。因此，价值取决于项想象性质和可产生的收入。PSG通过门票销售和买卖运营从球场取得收入。此外豪门国际娱乐，要是你在出售条目中增多遗产保护闭幕（举例法规该物业只可行为球场使用），那么它的价值就会镌汰。因此，需要进行紧密的评估。”这将是接下来几周的关键议题。